Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznej nieruchomości, znajdującego się w niewielkiej wsi Piotrkowice gm. Prusice, oddalonej 30 min od Wrocławia.
Nieruchomość wraz z przynależnościami stanowi 63% budynku i gruntu, czyli decydując się na zakup nabywamy ponad połowę domu. Co ważne, lokal stanowi PEŁNĄ WŁASNOŚĆ i posiada własną księgę wieczystą.

W skład opisywanej nieruchomości wchodzą:
- dwupokojowe mieszkanie na parterze z kuchnią i łazienką, o powierzchni ok. 70 m2 - wysokość pomieszczeń 2,8 m, do zamieszkania od razu
- duża piwnica z kotłownią z wejściem z mieszkania
- pokój ok 20 m2 na poddaszu z niezależnym wejściem z klatki schodowej
- dwa dodatkowe pomieszczenia na poddaszu, aktualnie niezaadaptowane, z możliwością przerobienia na pokoje lub np. drugą łazienkę
- ogród ok 400 m2 (pozostałą część ogrodu użytkuje sąsiadka z drugiej połówki)
- taras ok 12 m2

Całość można przerobić tak, aby uzyskać niezależną połówkę domu lub uzyskać dwa niezależne mieszkania.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- ponad połowa domu w cenie mieszkania
- pełna własność z KW
- mieszkanie jest bardzo przestronne, pokoje mają po ponad 20 m2 i wysokość 2,7 m
- możliwość wydzielenia dodatkowego, osobnego mieszkania na piętrze
- duży ogród z możliwością postawienia garażu
- klimatyczny budynek dwurodzinny, bardzo sympatyczni sąsiedzi
- łatwy dojazd do Wrocławia, tylko 30 min do C.H. Marino, w większości drogą ekspresową S5
- cicha i spokojna okolica, a jednocześnie dojazd drogą asfaltową
- szkoła podstawowa 300 m od domu
- piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, zabytkowy Park Pałacowy

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie znajduje się w bardzo klimatycznym budynku z ok 1900 r., wykonanego z czerwonej, solidnej cegły. Mury są bardzo grube, dzięki czemu stanowią dobrą termoizolację - latem przyjemnie chłodno, zimą trzymają ciepło.
Dach pokryty dachówką karpiówką, w dobrym stanie. W budynku zostały wymienione instalacje oraz okna na PCV.

Mieszkanie do zamieszkania, na życzenie Kupującego może zostać odmalowane na biało.
Pomieszczenia na poddaszu wymagają remontu/dostosowania do zamieszkania.
Nieruchomość może stanowić także ciekawą inwestycję - górne piętro można wydzielić na osobny lokal mieszkalny lub przerobić całość na lokal dwupoziomowy.

MEDIA:
- prąd
- woda miejska
- ogrzewanie piec na paliwo stałe C.O.
- szambo z odstojnikami (ekologiczna oczyszczalnia starego typu), bardzo ekonomiczne
- telekomunikacja

Serdecznie zapraszam na prezentację!

OPIEKUN OFERTY
Martyna Szczepaniuk
  ści.pl