Działka usługowo-mieszkaniowa bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 876.

Teren płaski, suchy, grunty V i VI klasy. Dostepne media to prąd, woda miejska oraz telefon. Szerokość przy drodze 75 m.

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Budynki użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego, drobna wytwórczość, magazyny, usługi inne oraz pozostałe usługi.

- budynki gospodarcze i garażowe,

- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony

środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

Ogólne zasady zagospodarowania

Obiekty handlowe do 500m2 powierzchni sprzedaży definiowanej zgodnie z ustawą.

Na działce może znajdować się budynek usługowy lub budynek mieszkalny jednorodzinny albo zarówno budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny; budynki usługowe mogą być lokalizowane jako budynki wolno stojące lub mogą być połączone z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Drobna wytwórczość w przypadku zachowania standardów oraz poziomów zanieczyszczeń dla zabudowy mieszkaniowej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

(dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy)

nieprzekraczalne linie zabudowy

- od linii rozgraniczającej drogi o symbolu 3KD/Z 20,0m,

- od linii rozgraniczającej dróg o symbolu 4KDWp, 5KDWp 6,0m,

- 6,0m od dróg wewnętrznych nie wyznaczonych na rysunku planu.

parametry zabudowy działki

-udział powierzchni zabudowy - do 55% powierzchni działki budowlanej na terenie U/MN,

- udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej na terenie o symbolu U/MN,

- maksymalna intensywność zabudowy 1,5,

- minimalna intensywność zabudowy 0,05.

maksymalna wysokość zabudowy

15,0m, w tym maksymalna wysokość budynków:

- mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno usługowych i usługowych 12,0m

- gospodarczych i garaży 6,0m.

geometria dachów

- dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40 stopni.

Zapraszam do oglądania

Lokalizacja: Piotrkowice

Powierzchnia: 30850 m2,

Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa,

Cena: 3 085 000 zł ( 100 zł/m2 )

Powierzchnia w hektarach: 3,085 ha,

położenie: przy drodze wojewódzkiej, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga wojewódzka, media: prąd,woda miejska ,telefon, kanalizacja: szambo, woda: miejska, elektryczność, wymiary działki: 75x377,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Krzysztof Adach

tel.:  

e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek



tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem   .

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -